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„Weitblick genießen“ Freigestellte 4-Zimmer-ETW mit Balkon im wunderschönen Geisenheim

Objekttyp
Etagenwohnung
Plz
65366
Ort
Geisenheim
Wohnfläche
104 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1

Lagebeschreibung

Geisenheim im Rheingau ist eine malerische Stadt in Hessen, Deutschland, die besonders für ihre reiche Weinbautradition bekannt ist. Eingebettet in die sanften Hügel des Rheingaus liegt Geisenheim am Ufer des Rheins und bietet eine idyllische Landschaft mit weitläufigen Weinbergen, historischen Fachwerkhäusern und einer charmanten Altstadt. Die Sta...
Geisenheim im Rheingau ist eine malerische Stadt in Hessen, Deutschland, die besonders für ihre reiche Weinbautradition bekannt ist. Eingebettet in die sanften Hügel des Rheingaus liegt Geisenheim am Ufer des Rheins und bietet eine idyllische Landschaft mit weitläufigen Weinbergen, historischen Fachwerkhäusern und einer charmanten Altstadt. Die Stadt ist Heimat der renommierten Hochschule Geisenheim, die sich auf Wein- und Gartenbau spezialisiert hat und international große Anerkennung genießt. Geisenheim verbindet traditionelle kulturelle Werte mit moderner Wissenschaft und besticht durch sein historisches Flair, zahlreiche Weinfeste sowie vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglich- keiten entlang des Rheins und in der umliegenden Natur.

Objektbeschreibung

Diese freigestellte 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 6. Obergeschoss überzeugt mit Großzügigkeit, Licht und einem Ausblick, der jeden Tag besonders macht. Auf ca. 104 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit klaren Linien und viel Platz für individuelles Wohnen. Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein einladender Flur mit Gäste-WC. Herzstück ist...
Diese freigestellte 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 6. Obergeschoss überzeugt mit Großzügigkeit, Licht und einem Ausblick, der jeden Tag besonders macht. Auf ca. 104 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit klaren Linien und viel Platz für individuelles Wohnen. Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein einladender Flur mit Gäste-WC. Herzstück ist der weitläufige Wohn- und Essbereich, der sich zum Balkon öffnet – ausgestattet mit elektrischer Markise und einem traumhaften Weitblick über den Rheingau, bis hin zum Schloss Johannisberg und dem Rhein. Die moderne Küche aus 2015 fügt sich harmonisch ein und bietet Komfort für den Alltag. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer, ideal als Büro oder Gästebereich, schaffen flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Bad mit Wanne rundet das Raumangebot ab. Die Elektrik wurde 2015 erneuert, als Bodenbeläge finden sich Laminat und Fliesen. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang, ein Kellerraum bietet Stauraum, und ein Außenstellplatz ist bereits inklusive. Die Lage im Rheingau verbindet Lebensqualität mit guter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen sind schnell erreichbar, während Weinberge, Rheinpromenaden und Natur zu Freizeit und Erholung einladen. Ein Zuhause, das Komfort, Aussicht und Lage auf besondere Weise vereint.

Austattung

* Großzügiger Wohn-/Essbereich mit moderner Küche aus 2015 * * Traumhafter Balkon mit Blick auf Rhein & Schloss Johannisberg * * Flexibler Grundriss mit 3 möglichen Schlafzimmern * * Außenstellplatz und Aufzug sorgen für zusätzlichen Komfort * * Ruhige und attraktive Lage im schönen Rheingau *
* Großzügiger Wohn-/Essbereich mit moderner Küche aus 2015 *
* Traumhafter Balkon mit Blick auf Rhein & Schloss Johannisberg *
* Flexibler Grundriss mit 3 möglichen Schlafzimmern *
* Außenstellplatz und Aufzug sorgen für zusätzlichen Komfort *
* Ruhige und attraktive Lage im schönen Rheingau *

Galerie

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Kueche
Bad
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6.Obergeschoss

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Kaufpreis 345.000 €

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