"Kapitalanlage mit Charme" Attraktive Eigentumswohnung im Altbau in Eltville am Rhein

Eltville am Rhein ist mit ca. 17.000 Einwohnern und den Ortteilen Erbach, Hattenheim, Martinsthal und Rauenthal die größte Stadt im Rheingau. Als beliebtes Ausflugsziel hat Eltville viel zu bieten. Sowohl das Kloster Eberbach, die kurfüstliche Burg als auch die Rheinufer-Promenade sind beliebte Anlaufstellen und erfreuen Touristen wie Einheimische.... Mehr anzeigen

Eltville am Rhein ist mit ca. 17.000 Einwohnern und den Ortteilen Erbach, Hattenheim, Martinsthal und Rauenthal die größte Stadt im Rheingau. Als beliebtes Ausflugsziel hat Eltville viel zu bieten. Sowohl das Kloster Eberbach, die kurfüstliche Burg als auch die Rheinufer-Promenade sind beliebte Anlaufstellen und erfreuen Touristen wie Einheimische. Mit vielen Weingütern, Vinotheken und Straußwirtschaften sind Weinverköstigungen und Schlemmereien Programm. Wandern Sie die herrlichen Weinbergwanderwege mit Blick ins herrliche Rheintal entlang. Über die B42/A66 gelangen Sie schnell in das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Weniger anzeigen

Diese gepflegte Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² stellt eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger dar, die in eine werthaltige Immobilie mit stabilem Vermietungspotenzial investieren möchten. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine optimale Nutzung der Fläche und spricht eine breite Mietzielgruppe an. Der insgesam... Mehr anzeigen

Diese gepflegte Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² stellt eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger dar, die in eine werthaltige Immobilie mit stabilem Vermietungspotenzial investieren möchten. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine optimale Nutzung der Fläche und spricht eine breite Mietzielgruppe an. Der insgesamt gepflegte Zustand der Einheit ermöglicht eine unkomplizierte Weitervermietung ohne kurzfristigen Renovierungsbedarf und trägt somit zur Sicherung kontinuierlicher Einnahmen bei. Besonders reizvoll ist die gelungene Verbindung aus historischem Altbaucharme und modernem Wohnkomfort: Die charakteristischen Holzsprossenfenster mit Isolierverglasung sorgen für eine angenehme Lichtatmosphäre und unterstreichen den stilvollen Gesamteindruck der Wohnung. Die Ausstattung mit langlebigen Fliesen- und Laminatböden ist nicht nur optisch ansprechend, sondern auch pflegeleicht und wirtschaftlich im Unterhalt – ein klarer Vorteil aus Investorensicht. Zusätzlich erhöhen praktische Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Wasch- und Trockenraum im Haus sowie ein eigener Kellerabstellraum den Wohnkomfort und damit die Attraktivität für Mieter. Dank ihres harmonischen Gesamtbildes, der soliden Bauweise und des gefragten Altbauflairs bietet diese Immobilie beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit. Eine ideale Investition für Anleger, die Wert auf eine stabile Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial legen. Weniger anzeigen

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* Ca. 50 m² Wohnfläche mit durchdachter Raumaufteilung *
* Gepflegter Zustand  *
* Holzsprossenfenster mit Isolierverglasung *
* Fliesen- und Laminatböden *
* Wasch-Trockenraum sowie Kellerabstellraum im Haus *
* Historischer Altbaucharme kombiniert mit modernem Wohnkomfort *

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