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Hohenstein / Strinz Margarethä
Zimmer
6
Wohnfläche
183.11 qm
Kaufpreis
415.000 €
zzgl. Provision
"Großzügig und sehr gepflegt" 1-2 Familienhaus mit Nebengebäude und großem Grundstück
Objekttyp
Einfamilienhaus
Plz
65329
Ort
Hohenstein / Strinz Margarethä
Wohnfläche
183.11 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Lagebeschreibung
Dieses Gebäude befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage im Hohensteiner Ortsteil Strinz-Margarethä. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern, viel Grün sowie einer angenehmen, familienfreundlichen Nachbarschaft – ideal für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit schätzen. Die reizvolle Taunus...
Dieses Gebäude befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage im Hohensteiner Ortsteil Strinz-Margarethä. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern, viel Grün sowie einer angenehmen, familienfreundlichen Nachbarschaft – ideal für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit schätzen. Die reizvolle Taunuslandschaft mit Wiesen, Wäldern und abwechslungsreichen Spazier- und Radwegen beginnt praktisch vor der Haustür und bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie weitere Versorgungs- und Dienstleistungsangebote sind in den umliegenden Ortsteilen und Nachbargemeinden gut erreichbar. Die Anbindung an das regionale Straßennetz ermöglicht zudem eine unkomplizierte Verbindung in Richtung der größeren Zentren der Rhein-Main-Region.
Objektbeschreibung
In ruhiger Wohnlage von Hohenstein / Strinz-Margarethä präsentiert sich dieses gepflegte 1- bis 2-Familienhaus als ideales Zuhause für Familien, Mehrgenerationenkonzepte oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Das Objekt verfügt über zwei identisch geschnittene Wohneinheiten mit jeweils ca. 90 m² Wohnfläche und überzeugt durch ein dur...
In ruhiger Wohnlage von Hohenstein / Strinz-Margarethä präsentiert sich dieses gepflegte 1- bis 2-Familienhaus als ideales Zuhause für Familien, Mehrgenerationenkonzepte oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Das Objekt verfügt über zwei identisch geschnittene Wohneinheiten mit jeweils ca. 90 m² Wohnfläche und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Im Zuge von Modernisierungsmaßnahmen wurden Kunststofffenster mit Rollläden eingebaut. Die Bäder der beiden Wohneinheiten wurden im Jahr 2018 umfassend saniert; zusätzlich steht im Kellergeschoss ein weiteres, älteres Badezimmer zur Verfügung. Ebenfalls im Jahr 2018 erfolgte die Neueindeckung des Daches. Der großzügige Dachboden bietet darüber hinaus attraktives Ausbaupotenzial zur Schaffung zusätzlicher Wohn- oder Nutzfläche.
Im Innenbereich sorgen überwiegend erneuerte Vinylböden sowie moderne, weiße Innentüren für ein zeitgemäßes und gepflegtes Wohnambiente.
Das großzügige Grundstück mit ca. 1.251 m² eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Gartenliebhaber und Freizeitgestaltung. Ein Apfelbaum sowie verschiedene Beerensträucher schaffen eine naturnahe Atmosphäre und laden zur eigenen Ernte ein. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein Nebengebäude mit Garage sowie ein großzügiges Carport, das derzeit als Stellplatz für einen Wohnwagen genutzt wird.
Ein überzeugendes Immobilienangebot mit solider Ausstattung, durchgeführten Modernisierungen und wertvollem Ausbaupotenzial in idyllischer, ländlich geprägter Umgebung.
Austattung
* Vinyl- und Fliesenböden
* Kunststofffenster mit Rollläden
* Drei Bäder mit Dusche
* Dach 2018 erneuert
* Garage, Carport sowie zusätzliches Nebengebäude
* Vinyl- und Fliesenböden * Kunststofffenster mit Rollläden * Drei Bäder mit Dusche * Dach 2018 erneuert * Garage, Carport sowie zusätzliches Nebengebäude
Energieinformationen
Energieausweis
Endenergiebedarf
Energieausweis gültig bis
18.06.2036
Hauptenergieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr laut Energieausweis
1963
Galerie
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