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Idstein / Heftrich
Zimmer
14
Wohnfläche
323.62 qm
Kaufpreis
395.000 €
zzgl. Provision
Gepflegtes 1- 2 Familienhaus mit Potenzial und großem Grundstück in Idstein-Heftrich
Objekttyp
Einfamilienhaus
Plz
65510
Ort
Idstein / Heftrich
Wohnfläche
323.62 m²
Zimmer
14
Schlafzimmer
8
Badezimmer
3
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und attraktiver Wohnlage im Idsteiner Stadtteil Heftrich, einer gefragten Umgebung im Taunus. Der Ortsteil überzeugt durch seinen dörflich geprägten Charakter, ein angenehmes Wohnumfeld sowie die naturnahe Lage mit hohem Erholungswert. Die Umgebung bietet eine gute Balance aus Ruhe und Lebensqualität. Ei...
Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und attraktiver Wohnlage im Idsteiner Stadtteil Heftrich, einer gefragten Umgebung im Taunus. Der Ortsteil überzeugt durch seinen dörflich geprägten Charakter, ein angenehmes Wohnumfeld sowie die naturnahe Lage mit hohem Erholungswert. Die Umgebung bietet eine gute Balance aus Ruhe und Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind in den umliegenden Ortschaften und im Zentrum von Idstein gut erreichbar. Durch die verkehrsgünstige Anbindung profitieren Berufspendler von einer schnellen Erreichbarkeit der umliegenden Städte und des Rhein-Main-Gebiets.
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Idstein-Heftrich bietet mit seiner großzügigen Aufteilung, dem schönen Grundstück und der besonderen Lage vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das im Jahr 1972 errichtete Haus befindet sich auf einem ca. 1390 m² großen Grundstück und erstreckt sich über insgesamt drei Etagen. Durch den ebenerdigen Eingang lässt sic...
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Idstein-Heftrich bietet mit seiner großzügigen Aufteilung, dem schönen Grundstück und der besonderen Lage vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das im Jahr 1972 errichtete Haus befindet sich auf einem ca. 1390 m² großen Grundstück und erstreckt sich über insgesamt drei Etagen. Durch den ebenerdigen Eingang lässt sich die Immobilie komfortabel betreten.
Die Raumstruktur ist großzügig geschnitten und eignet sich ideal für Familien mit erhöhtem Platzbedarf. Auch eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus ist aufgrund der Aufteilung gut vorstellbar. Das Dachgeschoss ist bereits teilweise ausgebaut und eröffnet zusätzliche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Die Ausstattung umfasst unter anderem drei Bäder, Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppich sowie praktische Nebenräume wie einen Wasch- und Trockenraum und einen Keller- bzw. Abstellraum. Da das Gebäude in den Hang gebaut wurde, ist es teilweise unterkellert. Eine Garage befindet sich direkt im Haus und bietet zusätzlichen Komfort.
Besonders hervorzuheben ist das große, attraktive Grundstück, das viel Platz für Gartenliebhaber, Familien oder Erholung im Freien bietet. Eine Terrasse ergänzt den Außenbereich und schafft einen angenehmen Platz zum Verweilen.
Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie in Idstein-Heftrich als gepflegtes Einfamilienhaus mit viel Raum, solider Grundsubstanz und zahlreichen Nutzungsperspektiven in einer beliebten Lage im Idsteiner Raum.
Austattung
Doppelverglaste Holzfenster
Rollläden
Fliesen und Laminatböden
Badewanne und Dusche
Doppelverglaste Holzfenster Rollläden Fliesen und Laminatböden Badewanne und Dusche
Energieinformationen
Energieausweis
Endenergiebedarf
Energieausweis gültig bis
30.09.2035
Hauptenergieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr laut Energieausweis
1972
Galerie
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395.000 €
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