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Aussenansicht

Perfekte Gewerbeeinheit - Direkt an der Biebricher Allee mit hoher Frequentierung

Objekttyp
Ladenlokal
Plz
65187
Ort
Wiesbaden
Zimmer
3
Badezimmer
1

Lagebeschreibung

Biebrich mit ca. 39.000 Einwohnern der größte Wiesbadener Stadtteil, im Süden der Stadt direkt am Rhein gelegen. Ein wunderbares Naherholungsgebiet mit dem Biebricher Schloss und Schlosspark. In Biebrich sind mit sowohl Altbau-Villengebieten als auch mit moderner Wohnbebauung alle Wohnformen vorhanden. Mit sehr guter Busanbindung und Infrastruktu...
Biebrich mit ca. 39.000 Einwohnern der größte Wiesbadener Stadtteil, im Süden der Stadt direkt am Rhein gelegen. Ein wunderbares Naherholungsgebiet mit dem Biebricher Schloss und Schlosspark. In Biebrich sind mit sowohl Altbau-Villengebieten als auch mit moderner Wohnbebauung alle Wohnformen vorhanden. Mit sehr guter Busanbindung und Infrastruktur Hier finden Sie alle Schulformen, Ärzte und Geschäfte des täglichen Lebens, die fußläufig erreichbar sind. Mit eigenen BAB-Anschluss sind Sie in wenigen Minuten im gesamten Rhein-Main-Gebiet unterwegs.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit in Wiesbaden-Biebrich. Perfekt gelegen an der stark befahrenen Biebricher Allee, die eine hohe Sichtbarkeit und damit potenziell hohe Kundenfrequenzen ermöglicht. Diese erstklassige Immobilie erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von ca. 2.974 m² und bietet eine Nutzfläche von ca. 1...
Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit in Wiesbaden-Biebrich. Perfekt gelegen an der stark befahrenen Biebricher Allee, die eine hohe Sichtbarkeit und damit potenziell hohe Kundenfrequenzen ermöglicht. Diese erstklassige Immobilie erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von ca. 2.974 m² und bietet eine Nutzfläche von ca. 174 m², aufgeteilt in eine Ladenfläche oder Büro von 113 m² im Erdgeschoss und ca. 61 m² im Untergeschoss. Mehrere Parkplätze auf dem Gelände sorgen für zusätzlichen Komfort sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Sondernutzungsrecht für 2 Außenstellplätze sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Derzeit wird das Objekt erfolgreich als Apotheke betrieben, was Interessenten die Möglichkeit bietet, diese etablierte Nutzung fortzuführen. Alternativ eignet sich die Immobilie ideal als Kapitalanlage. Dieses Angebot ist besonders attraktiv für Investoren und Gewerbetreibende, die eine hervorragende Lage und eine gut frequentierte Umgebung schätzen.

Austattung

Mitarbeiter Küche Mitarbeiter Bad mit Dusche Behindertengerechter Zugang Einbauschränke Schienen Regalsystem Zweiter Zugang vorhanden
Mitarbeiter Küche
Mitarbeiter Bad mit Dusche
Behindertengerechter Zugang
Einbauschränke 
Schienen Regalsystem
Zweiter Zugang vorhanden

Galerie

Aussenansicht
Verkaufsflaeche
Raum1
Kueche-Badezimmer
Raum2
Raum3
Raum4
UGLabor
UGLagermitSchienenregal
Erdgeschoss
Kellergeschoss

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Kaufpreis 360.000 €

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