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Niedernhausen
Zimmer
6
Wohnfläche
264 qm
Kaufpreis
630.000 €
zzgl. Provision
Individuelles Freistehendes Einfamilienhaus mit ELW & Traum-Grundstück am Waldrand in Niedernhausen
Objekttyp
Einfamilienhaus
Plz
65527
Ort
Niedernhausen
Wohnfläche
264 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in einer idyllischen und ruhigen Umgebung, direkt an der Waldgrenze Buchwaldskopf. Diese Lage bietet nicht nur eine recht hohe Lebensqualität, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Schwimmen, Wandern und Radfahren. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sin...
Die Immobilie liegt in einer idyllischen und ruhigen Umgebung, direkt an der Waldgrenze Buchwaldskopf. Diese Lage bietet nicht nur eine recht hohe Lebensqualität, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Schwimmen, Wandern und Radfahren. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind alle in der Nähe vorhanden. Niedernhausen hat einen eigenen BAB-A3-Anschluss, einen S-Bahnhof nach Frankfurt sowie eine Stadtbus-Anbindung nach Wiesbaden.
Objektbeschreibung
Dieses individuelle freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1971 befindet sich in einer schönen und ruhigen Waldrandlage in Niedernhausen. Absolutes Highlight ist das herrliche und große Garten-Traumgrundstück. Mit einer Wohnfläche von 207 m² und einer zusätzlichen Einliegerwohnung von 57 m² bietet es viel Platz für Familien.
Der herrliche...
Dieses individuelle freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1971 befindet sich in einer schönen und ruhigen Waldrandlage in Niedernhausen. Absolutes Highlight ist das herrliche und große Garten-Traumgrundstück. Mit einer Wohnfläche von 207 m² und einer zusätzlichen Einliegerwohnung von 57 m² bietet es viel Platz für Familien.
Der herrliche große Garten direkt an der Waldgrenze bietet viel Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten. Eine Doppelgarage sorgt für ausreichend Parkmöglichkeiten für zwei Kraftfahrzeuge.
Altersbedingt weist das Haus einen umfangreichen Renovierungs- und Modernisierungsbedarf auf, insbesondere in Bezug auf die energetische Effizienz. Genau hier besteht die Möglichkeit, durch Modernisierungen die Energiekosten zu senken.
Das Haus ist bereits freigestellt und daher sofort verfügbar. Es eignet sich ideal für Käufer mit Eigenbedarf, die ein Objekt mit Renovierungs- und Modernisierungsbedarf suchen, um es sich
nach eigenen Wünschen und Vorstellungen neu zu gestalten.
Dieses freistehende Einfamilienhaus mit ELW in Niedernhausen bietet Ihnen und Ihrer ganzen Familie ein großzügiges Zuhause mit sehr großem schönem Gartengrundstück in einer ruhigen Waldrandlage. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Austattung
* Freistehendes Individuelles Einfamilienhaus mit ELW *
* Doppelgarage *
* Großes Garten-Grundstück Waldrand *
* Kamin im Wohnzimmer *
* Alu- & Kunststoff-Iso-Fenster *
* Biffar-Haustür *
* Ausstattung größtenteils Baujahr-Entsprechend *
* Freistehendes Individuelles Einfamilienhaus mit ELW * * Doppelgarage * * Großes Garten-Grundstück Waldrand * * Kamin im Wohnzimmer * * Alu- & Kunststoff-Iso-Fenster * * Biffar-Haustür * * Ausstattung größtenteils Baujahr-Entsprechend *
Energieinformationen
Energieausweis
Endenergiebedarf
Energieausweis gültig bis
20.02.2035
Hauptenergieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr laut Energieausweis
1973
Galerie
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Kaufpreis
630.000 €
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