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Wiesbaden
Wohnfläche
228 qm
Kaufpreis
1.150.000 €
zzgl. Provision
3-Fam.-Haus + Baugrundstück im Wiesbadener Grüngürtel seitlich der Dotzheimer Straße
Objekttyp
Wohn- und Geschäftshaus
Plz
65197
Ort
Wiesbaden
Wohnfläche
228 m²
Schlafzimmer
8
Badezimmer
3
Lagebeschreibung
Mit seinen rund 11.000 Einwohnern liegt Klarenthal am nord- westlichen Stadtrand und ist das "grüne Tor" nach Wiesbaden. Angrenzend an den Wiesbadener Stadtwald erreichen Sie fußläufig über Felder den Tier- und Pflanzenpark Fasanerie. Klarenthal bietet eine sehr gute Infrastruktur sowie IGS und gymnasiale Oberstufe. Von dem durchgrünten Stadtteil s...
Mit seinen rund 11.000 Einwohnern liegt Klarenthal am nord- westlichen Stadtrand und ist das "grüne Tor" nach Wiesbaden. Angrenzend an den Wiesbadener Stadtwald erreichen Sie fußläufig über Felder den Tier- und Pflanzenpark Fasanerie. Klarenthal bietet eine sehr gute Infrastruktur sowie IGS und gymnasiale Oberstufe. Von dem durchgrünten Stadtteil sind Sie in wenigen Minuten in der Wiesbadener Innenstadt.
Objektbeschreibung
Entwicklungsmöglichkeiten - 3 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit sowie 5 Garagen zu verkaufen.
Das Gebäude steht auf einem 2114 qm großen Grundstück. Aus der Bauakte geht eine Flächenausnutzung hervor, die eine weitere Bebauung des Grundstücks zulässt. Mit 3 vermieteten Wohnungen im bestehende Gebäude sowie einer angrenzenden Gewerbeeinheit die derze...
Entwicklungsmöglichkeiten - 3 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit sowie 5 Garagen zu verkaufen.
Das Gebäude steht auf einem 2114 qm großen Grundstück. Aus der Bauakte geht eine Flächenausnutzung hervor, die eine weitere Bebauung des Grundstücks zulässt. Mit 3 vermieteten Wohnungen im bestehende Gebäude sowie einer angrenzenden Gewerbeeinheit die derzeit an einen Friseursalon vermietet ist, erhalten Sie hier bereits jetzt eine solide Basis. Der aktuelle Bodenwert dieses hervorragend gelegene Grundstücks übersteigt bereits den Angebotspreis. Die Maße des Grundstücks sind ca. 25 m breit und 85 m lang.
Ein vielversprechendes Objekt mit Entwicklungsmöglichkeiten.
Austattung
Gas-Zentral-Heizung mit zentraler Warmwasser-Versorgung
Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden
Fliesen-, Teppich- und Laminatböden
Bäder mit Wanne und/oder Dusche
Keller
5 Garagen (aktuell nicht vermietet)
Gas-Zentral-Heizung mit zentraler Warmwasser-Versorgung Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden Fliesen-, Teppich- und Laminatböden Bäder mit Wanne und/oder Dusche Keller 5 Garagen (aktuell nicht vermietet)
Energieinformationen
Energieausweis
Endenergiebedarf
Energieausweis gültig bis
10.06.2035
Hauptenergieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr laut Energieausweis
1964
Galerie
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Kaufpreis
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